Großzügiges Einfamilienhaus in dörflicher Lage

ImmoNr: 2139

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 53894

Ort: Mechernich / Hostel

Land: Deutschland

Kaufpreis: 239.000,00 €

Wohnfläche: ca. 165 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Garage

Terrasse: Ja

Ausstattung

Gasheizung
doppelverglaste Fenster
Kaminofen
Anbau erweitert
Wasserleitungen, Strom, Dachstuhl, 1990 erneurt

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet mit fünf Zimmern – davon vier Schlafzimmer – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend kernsaniert und überzeugt bis heute durch seine solide Bausubstanz, den funktionalen Grundriss und ein behagliches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Der schöne Kaminofen bildet hierbei das Herzstück des Wohnraums und sorgt an kühlen Tagen für besondere Gemütlichkeit. Angrenzend befindet sich die große Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente bietet. Das Badezimmer ist im Anbau untergebracht und verfügt über sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung.

Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und beherbergt ein großes Studiozimmer, das sich hervorragend als Elternschlafbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilunterkeller, der praktischen Stauraum für Vorräte, Technik oder Hobbys bietet. Durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Dieses Einfamilienhaus verbindet harmonisches Wohnen, attraktive Raumaufteilung und gepflegten Charakter – eine interessante Möglichkeit für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Potenzial sind.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mechernich-Hostel, einem beliebten und naturnah gelegenen Ortsteil der Stadt Mechernich. Hostel zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, ein harmonisches Wohnumfeld und eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Blumenstraße ist eine wenig befahrene Anwohnerstraße und bietet ein äußerst angenehmes Wohnklima sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und kurzen Wegen in die Natur. Spazier- und Wanderwege liegen quasi vor der Haustür und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Stadt Mechernich mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungsangebote sind in Mechernich und den Nachbarorten schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung – unter anderem die B477, die B266 sowie der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof Mechernich – bestehen ausgezeichnete Verbindungen in Richtung Euskirchen, Köln und Bonn. Auch die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch Pendler eine ideale Infrastruktur vorfinden.

Hostel bietet damit eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.