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Ausstattung
Alarmanlage
Bad m. Dusche
Vinylboden
EDV-Verkabelung
Terrasse
Einbauküche
Internetverbindung bis 200 Mbit/s
Glasfaseranschluss nachrüstbar
güntstige Konditionen für Stromversorgung
Bad m. Dusche
Vinylboden
EDV-Verkabelung
Terrasse
Einbauküche
Internetverbindung bis 200 Mbit/s
Glasfaseranschluss nachrüstbar
güntstige Konditionen für Stromversorgung
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Beschreibung
Diese vollständig kernsanierte 6-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit dem Komfort eines modernen Erstbezugs. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über eine außenliegende Stahltreppe erschlossen.
Im Inneren präsentiert sich die Wohnung hell, modern und zeitgemäß. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden die Räumlichkeiten vollständig neu gestaltet und bieten ihren zukünftigen Bewohnern ein Wohnambiente, das den Charakter eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer erneuerten Ausstattung verbindet.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Wohnung ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, mit separatem Arbeits- oder Gästezimmer oder für Bewohner mit erhöhtem Platzbedarf – die Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen dabei ein angenehmes Verhältnis zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld bietet. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihren vollständig modernisierten Zustand: Einziehen und wohlfühlen, ohne vorherigen Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und den besonderen Komfort eines Erstbezugs nach Kernsanierung miteinander verbinden möchten.
Im Inneren präsentiert sich die Wohnung hell, modern und zeitgemäß. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurden die Räumlichkeiten vollständig neu gestaltet und bieten ihren zukünftigen Bewohnern ein Wohnambiente, das den Charakter eines Bestandsgebäudes mit den Vorzügen einer erneuerten Ausstattung verbindet.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Wohnung ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, mit separatem Arbeits- oder Gästezimmer oder für Bewohner mit erhöhtem Platzbedarf – die Grundrissgestaltung eröffnet zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen dabei ein angenehmes Verhältnis zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage, die ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld bietet. Gleichzeitig überzeugt die Immobilie durch ihren vollständig modernisierten Zustand: Einziehen und wohlfühlen, ohne vorherigen Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und den besonderen Komfort eines Erstbezugs nach Kernsanierung miteinander verbinden möchten.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Kommern, einem der größten und beliebten Ortsteile der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Der historische Ortskern mit seinem für das Rheinland außergewöhnlich geschlossenen Fachwerkensemble verleiht Kommern einen besonderen Charme und verbindet gewachsene Strukturen mit einer guten Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf bietet Kommern eine gute Versorgung direkt vor Ort. Einzelhandel, gastronomische Angebote, Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Mechernich.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die B266 und die nahegelegene A1 sind unter anderem Euskirchen sowie die Großräume Köln und Bonn gut erreichbar. Der Bahnhof Mechernich bietet zudem Anschluss an die Bahnstrecke in Richtung Köln und Trier. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung verbinden möchten.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung der Eifel. Zu den bekannten Ausflugszielen in und rund um Kommern zählen das LVR-Freilichtmuseum Kommern, der Hochwildpark sowie der Erholungs- und Generationenpark Mühlental. Der historische Ortskern mit Gastronomie und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen ergänzt das Freizeitangebot.
Insgesamt bietet Kommern eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und einer verkehrsgünstigen Lage – ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität für Singles, Paare und Familien.
Für den täglichen Bedarf bietet Kommern eine gute Versorgung direkt vor Ort. Einzelhandel, gastronomische Angebote, Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus sowie weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Mechernich.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort gut angebunden. Über die B266 und die nahegelegene A1 sind unter anderem Euskirchen sowie die Großräume Köln und Bonn gut erreichbar. Der Bahnhof Mechernich bietet zudem Anschluss an die Bahnstrecke in Richtung Köln und Trier. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung verbinden möchten.
Einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet die landschaftlich reizvolle Umgebung der Eifel. Zu den bekannten Ausflugszielen in und rund um Kommern zählen das LVR-Freilichtmuseum Kommern, der Hochwildpark sowie der Erholungs- und Generationenpark Mühlental. Der historische Ortskern mit Gastronomie und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen ergänzt das Freizeitangebot.
Insgesamt bietet Kommern eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und einer verkehrsgünstigen Lage – ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität für Singles, Paare und Familien.
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Sonstige Angaben
Erstbezug nach Kernsanierung
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
Herr Torsten Flimm
Glasmacher & Weiermann Immobilien
- Tel.:
- 02443/902660
- E-Mail:
- post@g-w-immobilien.de
Bergstr. 2
53894 Mechernich