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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Katzvey, einem beliebten Ortsteil der Stadt Mechernich. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhäusern und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass die grundlegenden Versorgungsanschlüsse in der Straße vorhanden sind und eine zeitnahe Bebauung ermöglicht wird. Die ruhige Seitenstraßenlage macht das Objekt insbesondere für Familien, Naturliebhaber sowie Bauherren interessant, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Ob modernes Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder individuelles Architektenhaus – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres persönlichen Wohnprojekts in gefragter Wohnlage der Eifelregion.
Das Grundstück ist bereits erschlossen, sodass die grundlegenden Versorgungsanschlüsse in der Straße vorhanden sind und eine zeitnahe Bebauung ermöglicht wird. Die ruhige Seitenstraßenlage macht das Objekt insbesondere für Familien, Naturliebhaber sowie Bauherren interessant, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Ob modernes Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder individuelles Architektenhaus – dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres persönlichen Wohnprojekts in gefragter Wohnlage der Eifelregion.
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Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Katzvey, einem beliebten Ortsteil der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen dörflichen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen sowie einer hohen Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Katzvey liegt verkehrsgünstig zwischen Mechernich und Euskirchen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Die Mechernicher Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B266 und B477 sowie an die Autobahn A1 in Richtung Köln, Bonn und Aachen.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Eifel lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Der Standort verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig guten infrastrukturellen Anbindung und eignet sich ideal für alle, die die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.
Katzvey liegt verkehrsgünstig zwischen Mechernich und Euskirchen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Die Mechernicher Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B266 und B477 sowie an die Autobahn A1 in Richtung Köln, Bonn und Aachen.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Eifel lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Der Standort verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer gleichzeitig guten infrastrukturellen Anbindung und eignet sich ideal für alle, die die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
Ihr Ansprechpartner
Herr Torsten Flimm
Glasmacher & Weiermann Immobilien
- Tel.:
- 02443/902660
- E-Mail:
- post@g-w-immobilien.de
Bergstr. 2
53894 Mechernich